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全台第二季十大房貸熱區 桃園區居首
✨ AI 重點整理
- 桃園區以第二季新增房貸1297件,獨占全台房貸熱區冠軍。
- 台中市北屯區與新北市三重區新增房貸均突破千件,分居第二、三名。
- 西屯、太平、新莊、板橋、中壢、鳳山及橋頭區同樣進入全台前十大房貸熱區。
- 張旭嵐表示,信用管制使購屋族態度趨於謹慎,但結婚、生子等自住需求仍在。
- 生活機能成熟、符合小家庭居住需求且適用青安貸款額度的區域,仍具市場支撐。
- 十大熱區的新屋房貸占比较高,買氣除來自當期需求,也包含三至五年前預售案成交。
- 成熟商圈型熱區包括桃園區、板橋區及西屯區,商業、交通與生活機能完善。
- 重劃型熱區則包括三重、新莊、北屯及橋頭區,新興重劃區與新建案供給較為熱絡。
- 成熟型熱區具備穩定人口與居住需求,購屋客群涵蓋在地首購族與換屋族。
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