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科技
壽險業轉向商用不動產布局長租收益
✨ AI 重點整理
- 截至今年9月底,整體壽險業不動產投資餘額達1兆7,165億元,單月增加19億元、年增率6.5%,續創歷史新高。
- 壽險業投資策略逐漸由等待房價上漲,轉向以商用不動產的長期租金收益創造穩定現金流。
- 9月凱基人壽與南山人壽接連投入逾257億元,投資標的鎖定台北市南港商辦與新竹竹北科技廠辦。
- 凱基人壽以206億元購入台北市南港區「潤泰南港玉成廣場」全棟商辦大樓,交易金額創全台單一商辦大樓最高成交紀錄。
- 「潤泰南港玉成廣場」為輝達台灣研發中心所在地,具備企業租戶與實際使用需求。
- 壽險業布局商用不動產,主要目的在支應長年期保單資金需求及掌握可預期的租金收益。
- 南港隨科技企業進駐、軟體園區與大型商辦持續開發,已形成重要科技產業與商業辦公聚落。
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