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1. 北台灣今年迄今最小基地案位於台北市大安區，名為「大安藝森活」，基地面積僅28.7坪。
2. 「大安藝森活」規劃11至14坪套房，戶數不到10戶，總價約一至兩千萬元。
3. 該案實登單價約每坪150萬至168.7萬元，具備捷運、商圈、學區與公園等機能。
4. 近兩年北台灣低於100坪基地的新推案占比突破一成，早期占比均低於此。
5. 住展雜誌認為，開發商可利用較小基地推出小坪數產品，藉此降低總價並控制建造成本。
6. 陳炳辰表示，市區可開發土地愈趨稀少，加上危老重建不限面積與時程獎勵，帶動小基地案出現。
7. 從2021年低利率環境、2023年新青安政策到2024年股市熱潮，房市政策環境溫和，未受銀行限貸明顯干擾。
8. 房價高漲使低總價需求上升，小坪數建案兼具市中心地段、租賃收益、學區及轉手優勢。
9. 北台灣自2021年起，已有20多坪土地規劃推出建案。