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1. 土地移轉現值申報時未勾選自用住宅用地稅率，稅捐處依一般用地稅率核課土地增值稅9萬9,711元。
2. 訴願人於2025年10月6日簽約出售土地，10月9日申報土地移轉現值，繳稅期限為11月1日至30日。
3. 符合自用住宅條件者，土地增值稅可按10％優惠稅率課徵，但同一土地所有權人一生以適用一次為限。
4. 申請人須在土地現值申報書註明自用住宅，並檢附建築改良物證明文件。
5. 申報時漏註者，仍可在土地增值稅繳納期限屆滿前向稽徵機關補行申請，逾期不得適用。
6. 訴願人主張房屋長期自住、戶籍未遷出，且因失智未能發現代書疏失，但台北市訴願審議委員會仍駁回訴願。
7. 案件確立自用住宅優惠稅率須由納稅人自行申請，不能因土地符合居住條件就自動適用。
8. 涉訴土地位於台北市信義區，總面積1,257平方公尺，訴願人持分1/45，約27.93平方公尺。